Krosno, dnia 30. 10.2009 r.

                            O G Ł O S Z E N I E   O  P R Z E T A R G U

prowadzonym  w trybie art.  70 ^{1  -} 70 ⁵  kodeksu cywilnego  w  przedmiocie: wydzierżawienia bÄ™dÄ…cych w posiadaniu  Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie pomieszczeÅ„ zlokalizowanych przy ul. Kisielewskiego 1  o powierzchni 248, 63 m ² z przeznaczeniem na prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci w zakresie zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej oraz sprzedaży sprzÄ™tu stanowiÄ…cego wyposażenie dotychczas tam dziaÅ‚ajÄ…cego ZakÅ‚adu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana     PawÅ‚a II w KroÅ›nie

1. Przedmiot przetargu i termin obowiÄ…zywania:

Przedmiotem przetargu jest zawarcie na okres 15 lat umowy dzierżawy pomieszczeÅ„ o Å‚Ä…cznej powierzchni 248, 63 m ²  zlokalizowanej  budynku poÅ‚ożonym w KroÅ›nie przy ul. Kisielewskiego 1  bÄ™dÄ…cej we wÅ‚adaniu Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie (na podstawie ZarzÄ…dzenia nr 92 Wojewody KroÅ›nieÅ„skiego z dnia 31 sierpnia 1998 r. w sprawie przeksztaÅ‚cenia Szpitala Wojewódzkiego w KroÅ›nie w samodzielny publiczny zakÅ‚ad opieki zdrowotnej), z przeznaczeniem na prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci w zakresie zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej oraz zawarcie umowy sprzedaży sprzÄ™tu stanowiÄ…cego wyposażenie dotychczas dziaÅ‚ajÄ…cego tam ZakÅ‚adu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego w KroÅ›nie, którego szczegóÅ‚owy wykaz stanowi zaÅ‚Ä…cznik nr 4 do niniejszego Regulaminu.

W ramach umowy nastÄ…pi przejÄ™cie od Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego  im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie praw i obowiÄ…zków  wynikajÄ…cych  z umowy zawartej pomiÄ™dzy Szpitalem a Podkarpackim OddziaÅ‚em Wojewódzkim Narodowego Funduszu Zdrowia w Rzeszowie (POWNFZ) na wykonywanie Å›wiadczeÅ„  z zakresu ZakÅ‚adu Rehabilitacji Leczniczej prowadzonego przez Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie w budynku przy ul. Kisielewskiego 1. (pod warunkiem zgody POWNFZ na przejÄ™cie praw i obowiÄ…zków do kontraktu (lub innÄ… formÄ™ przejÄ™cia kontraktu wskazanÄ… przez Narodowy Fundusz Zdrowia).

W ramach stosunku dzierżawy przedmiot dzierżawy należy dostosować do przepisów RozporzÄ…dzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r.  w sprawie wymagaÅ„, jakim powinny odpowiadać pod wzglÄ™dem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urzÄ…dzenia zakÅ‚adu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 213, poz. 1568z późn. zm.) oraz przepisów prawa budowlanego. 

2. Wadium przetargowe:

1. Oferent przystÄ™pujÄ…cy do przetargu zobowiÄ…zany jest do wpÅ‚acenia wadium w wysokoÅ›ci                 5 000,00 zÅ‚ (pięć tysiÄ™cy zÅ‚otych), przelewem na konto Organizatora przetargu w Podkarpackim Banku SpóÅ‚dzielczym  nr 05 8642 1083 2002 8304 2474 0004 lub Kasie Organizatora z zaznaczeniem celu wpÅ‚aty ”Przetarg na dzierżawÄ™ powierzchni zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej”. Wadium należy wnieść do dnia  13.11.2009 r. do godz. 10.00.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               2. Wadium wpÅ‚acone przez uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwÅ‚ocznie po zawarciu umowy lub unieważnieniu postÄ™powania lub po upÅ‚ywie terminu zwiÄ…zania ofertÄ…. Wadium zostanie zwrócone wraz z odsetkami wynikajÄ…cymi z umowy rachunku bankowego,  na którym byÅ‚o ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniÄ™dzy na rachunek bankowy wskazany przez oferenta. Na pisemny wniosek oferenta wygrywajÄ…cego przetarg wadium może zostać zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego lub ceny kupna sprzÄ™tu, bÄ™dÄ…cych przedmiotem umowy. 

3.Wadium przepada na rzecz Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie w razie uchylania siÄ™ od zawarcia umowy przez oferenta, który wygraÅ‚ przetarg. Organizator przyjmuje, że uchylanie siÄ™ od  podpisania umowy Oferenta wygrywajÄ…cego przetarg zachodzi w sytuacji jednokrotnego bezskutecznego pisemnego wezwania Oferenta do jej podpisania w wyznaczonym tam dodatkowym terminie.  W ofercie należy podać numer konta, na jakie Organizator ma dokonać zwrotu wadium.

3. Regulamin wraz z załącznikami uzyskać można nieodpłatnie:

–        w formie elektronicznej do pobrania ze strony internetowej Organizatora

–        www. krosno.med.pl w zakÅ‚adce przetargi

-    w wersji papierowej w Dziale ZamówieÅ„ Publicznych i Zaopatrzenia Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego Im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57, w godzinach od 7.00 do.14.35.

4. Warunki przetargu:

W przetargu mogÄ… wziąć udziaÅ‚ podmioty, które speÅ‚niajÄ… nastÄ™pujÄ…ce warunki:

1.  WniosÄ… wadium w terminie i w sposób oznaczony przez Organizatora w Regulaminie i ogÅ‚oszeniu o  przetargu.

2.Zobowiąże  siÄ™ do dzierżawienia w okresie 15 lat pomieszczeÅ„ o Å‚Ä…cznej powierzchni  248, 63 m ²  zlokalizowanych w  budynku poÅ‚ożonym w KroÅ›nie przy ul. Kisielewskiego1 a bÄ™dÄ…cych w posiadaniu Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, z przeznaczeniem na prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci w zakresie zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej oraz zobowiąże siÄ™ do kupna sprzÄ™tu stanowiÄ…cego wyposażenie dotychczas dziaÅ‚ajÄ…cego tam ZakÅ‚adu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego szpitala Podkarpackiego w KroÅ›nie, którego szczegóÅ‚owy wykaz stanowi zaÅ‚Ä…cznik nr 4 do niniejszego Regulaminu.

Oferent zobowiąże siÄ™ w ramach umowy dzierżawy do zaadaptowania ww. pomieszczeÅ„ dla potrzeb uruchomienia i prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci w zakresie zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej, w tym zobowiąże siÄ™ do dostosowania dzierżawionych pomieszczeÅ„ do przepisów RozporzÄ…dzenia Ministra Zdrowia z dnia 10 listopada 2006 r.  w sprawie wymagaÅ„, jakim powinny odpowiadać pod wzglÄ™dem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urzÄ…dzenia zakÅ‚adu opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 213, poz. 1568z późn. zm.) oraz przepisów prawa budowlanego. Dzierżawca obowiÄ…zany jest do wykazania dostosowania, o którym mowa wyżej w terminie nie dÅ‚uższym niż 18 miesiÄ™cy liczÄ…c od daty zawarcia umowy.

3. Zobowiąże siÄ™ do utrzymania ciÄ…gÅ‚oÅ›ci dziaÅ‚alnoÅ›ci  tj. nie  przekazywania praw i obowiÄ…zków wynikajÄ…cych z umowy dzierżawy na inny podmiot przed upÅ‚ywem 15 lat od daty jej podpisania, pod rygorem rozwiÄ…zania umowy bez zwrotu poniesionych nakÅ‚adów inwestycyjnych i zwrotu przedmiotu umowy Organizatorowi,

4.Zaoferuje:

- miesiÄ™czny czynsz dzierżawy w cenie: minimum 10,00 zÅ‚ netto za 1 m² powierzchni (pomieszczenia) Å‚Ä…cznie wynoszÄ…cej 248, 63 m²  zlokalizowanych w budynku poÅ‚ożonym KroÅ›nie przy ul. Kisielwskiego 1 (czynsz dzierżawny nie obejmuje kosztów zużycia energii elektrycznej, ogrzewania, wody, odprowadzania Å›cieków, wywozu nieczystoÅ›ci, podatku od nieruchomoÅ›ci i innych podatków i opÅ‚at publicznoprawnych zwiÄ…zanych z nieruchomoÅ›ciÄ…, kosztów zarzÄ…du, w tym dozoru).

- cenę kupna sprzętu stanowiącego wyposażenie dotychczas działającego tam Zakładu Rehabilitacji Leczniczej Organizatora wynoszącą 18 272, 00 zł.

W razie gdy przepisy prawa tak stanowiÄ…, do zaoferowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT w odpowiedniej stawce zgodnie z ustawÄ… z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usÅ‚ug.

5.Zobowiążą siÄ™ do uiszczania czynszu dzierżawnego, o którym mowa w ust. 4, w terminie   14 dni liczÄ…c od daty wystawienia przez WydzierżawiajÄ…cego faktury, jednak nie później niż do ostatniego dnia miesiÄ…ca, którego dotyczy (poczÄ…wszy od daty podpisania przez strony protokoÅ‚u przekazania-przejÄ™cia przedmiotu najmu, w razie gdy miesiÄ™czny                       okres rozliczeniowy bÄ™dzie niepeÅ‚ny, czynsz dzierżawny zostanie naliczony            stosunkowo do liczby pozostaÅ‚ych do koÅ„ca danego miesiÄ…ca dni) oraz do zapÅ‚aty ceny kupna

sprzÄ™tu w terminie przypadajÄ…cym na zapÅ‚atÄ™ pierwszej raty czynszu dzierżawnego (to znaczy wraz z czynszem dzierżawnym za pierwszy miesiÄ…c dzierżawy) na podstawie podpisanego przez strony umowy protokoÅ‚u przekazania – odbioru sprzÄ™tu stanowiÄ…cego wyposażenie ZakÅ‚adu Rehabilitacji Leczniczej Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego w KroÅ›nie, którego szczegóÅ‚owy wykaz stanowi zaÅ‚Ä…cznik nr 4 do niniejszego Regulaminu.

6. Zobowiążą siÄ™ do uregulowania stanu rzeczy i zawarcia umów w zakresie gospodarki odpadami, w tym niebezpiecznymi,  zgodnie z obowiÄ…zujÄ…cymi w tym zakresie przepisami prawa.

7. _{ZÅ‚ożą oÅ›wiadczenie, że znany im jest stan techniczny i jakoÅ›ciowy przedmiotu przetargu, odnoÅ›nie którego nie zgÅ‚aszajÄ… żadnych zastrzeżeÅ„ oraz oÅ›wiadczajÄ…, żę wyrażajÄ… zgodÄ™ na wyÅ‚Ä…czenie odpowiedzialnoÅ›ci Organizatora przetargu (Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie)  z tytuÅ‚u rÄ™kojmi za wady przedmiotu przetargu (umowy).}

8. ZÅ‚ożą oÅ›wiadczenie, że akceptujÄ…, iż na mocy art. 23¹ §1 Kodeksu Pracy (Ustawa z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, Dz. U. z 1998 r., nr 21, poz. 94 – tekst jednolity, z późn. zm.), z uwagi na fakt, iż przedmiotem dzierżawy jest zorganizowana część zakÅ‚adu pracy, stajÄ… siÄ™ stronÄ… stosunku pracy dotychczasowych umów o pracÄ™, dla dotychczasowych pracowników Wojewódzkiego Szpitala Podkarpackiego im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, zatrudnionych w ZakÅ‚adzie Rehabilitacji Leczniczej.

9. Zobowiąże się do partycypacji w kosztach remontu i innych robotach inwestycyjnych niezbędnych do doprowadzenia budynku przy ul. Kisielewskiego 1 do stanu umożliwiającego jego bezpieczne użytkowanie.

10. nie sÄ… objÄ™te katalogiem z art. 1 ust. 5 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakÅ‚adach opieki zdrowotnej (tekst jednolity Dz. U. z 2007  r., Nr 14 poz. 89 z poźn. zm.) podmiotów, które na terenie zakÅ‚adu opieki zdrowotnej nie mogÄ… prowadzić dziaÅ‚alnoÅ›ci polegajÄ…cej na udzielaniu takich samych Å›wiadczeÅ„ zdrowotnych, które sÄ… udzielane przez ten zakÅ‚ad (Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie).  

W postÄ™powaniu mogÄ… brać udziaÅ‚ podmioty, które speÅ‚niajÄ… warunki przetargu szczegóÅ‚owo okreÅ›lone w Regulaminie przetargu i wzorze przyszÅ‚ej umowy udostÄ™pnionych na stronie internetowej Organizatora przetargu www.krosno.med.pl

Kryteria oceny ofert:

Cena = cena za 1 m² powierzchni wynoszÄ…cej 248, 63 m ² zakÅ‚adu rehabilitacji leczniczej (waga 100 %). SzczegóÅ‚y w Regulaminie przetargu.

5) Osobami upoważnionymi przez Organizatora do kontaktowania się z Oferentami są:

/ sprawy proceduralne/

Kierownik DziaÅ‚u ZamówieÅ„ Publicznych i Zaopatrzenia – Ewelina Granat tel. 0134378497

/ sprawy merytoryczne/

Kierownik DziaÅ‚u Techniczno-Administracyjnego – Wojciech Zych  tel. 0134378220

Kierownik Sekcji Inwestycji  - Marek Dziedzic tel. 013 4378242

6) OfertÄ™ należy zÅ‚ożyć w siedzibie Organizatora - Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57, w Sekretariacie (pok. Nr 275) w nieprzekraczalnym terminie: 13.11.2009 r. do godz. 10:00

 Otwarcie ofert nastÄ…pi w siedzibie Organizatora w Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie, ul. KorczyÅ„ska 57, DziaÅ‚ ZamówieÅ„ Publicznych i Zaopatrzenia, pok. Nr 101  w dniu 13.11.2009 r. o godz. 10:15.

 Wojewódzki Szpital Podkarpacki im. Jana PawÅ‚a II w KroÅ›nie zgodnie z art. 70 ¹ § 3 kodeksu cywilnego zastrzega sobie możliwość zmiany lub odwoÅ‚ania ogÅ‚oszenia a także warunków przetargu oraz możliwość odwoÅ‚ania przetargu lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn w każdym czasie.

                                                                                              .................................................

Dyrektor lub osoba upoważniona